抵押貸款、訪客發布第二抵押貸款和股權釋放計劃都被用作房屋淨值貸款的同義詞，基本上是針對您的房屋提供的貸款。 在房屋淨值貸款中，您是根據您的財產價值從貸方借款。
Mortgage 貸款和 Second Mortgage 貸款有什麼區別？
如果您完全擁有自己的房屋，則可用的股權貸款稱為抵押貸款。循環信貸ptt 如果您的房產部分歸您所有，但您擁有產權，那麼您可以使用二次抵押貸款。 如果您已經申請了抵押貸款但還沒有全部還清，如果房屋有產權，您可以申請第二次抵押貸款。
我如何定義我的房屋淨值？
淨值是您的房屋在減少房屋抵押貸款的償還金額後的價值。 簡單來說，如果您出售房屋，資產淨值將是還清抵押貸款後錢包中剩餘的金額。 您可以從貸款人那裡獲得這筆資產而無需出售，這筆貸款稱為房屋淨值貸款。
通常，房屋淨值貸款代表第二抵押貸款。 這些類型的貸款方便房主利用其房屋的資產，而無需冒險進行再融資。 也可以採取第二按揭貸款來清除第一按揭貸款。
認為出售房產是獲得相當大數額的唯一選擇的印象實際上是不正確的。 如果您想為任何目的籌集一些額外的資金，第二抵押貸款是非常好的選擇。 事實上，您可以根據需要將房屋淨值貸款用於任何目的。
許多貸方和金融機構提供的貸款多於實際資產，有些可能提供的金額等於未償還抵押貸款與房屋當前市場價值的 125% 之間的差額。 大多數房屋淨值貸款的利息是一次性固定利率，需要一次性支付。
有很多因素會影響您對房屋淨值貸款的決定。 利率、貸款金額和還款期限是主要因素。 如果您有良好的信用評級，您將獲得低利率。 如果您選擇長期還款，您將支付更多的股權貸款利息。
房屋淨值貸款適合任何人用於任何目的，因為這些貸款的利率較低。 對於信用不良的人來說，這些貸款也是不錯的選擇，因為貸方願意以您有價值的房屋為抵押發放貸款。 任何貸款都是一種負債，所以在申請任何類型的貸款時都要小心。 你做適當的家庭作業，只需要最少的房屋淨值貸款。
